Совещание: «Современные механизмы государственного регулирования рынка недвижимости ПМР»

Сегодня состоялось заседание рабочей группы Совета по предпринимательству при Главе государственной администрации г.Тирасполя и г.Днестровска. Присутствовали представители  государственной администрации, налоговой инспекции,  строительные компании (ООО «Лавсар», ООО «Ремком»), фирмы, осуществляющие риелторскую деятельность (ООО «Купидом», ООО «Либерти-центр») и деятельность по технической инвентаризации (БТИ «Центральное»).  Основная тема встречи: «Современные механизмы государственного регулирования рынка недвижимости ПМР». Участники встречи  обсудили сложившуюся на рынке недвижимости ситуацию и пришли к мнению, что в должной мере отсутствует государственное регулирование данной сферы, что вызывает большое количество проблем и  потери государством  налоговых отчислений.

Профессиональные участники рынка недвижимости, считают, что услуга по продаже или покупке объекта должна быть качественной и объемной, выступают за создание цивилизованного рынка взаимоотношений риэлторов и клиентов.

По итогам встречи пришли к выводу, что риэлтерская деятельность должна строго регулироваться, возможно,  относиться к  лицензируемым видам деятельности, деятельность агентов должна подлежать аттестации, как брокеров и оценщиков, поскольку она непосредственно затрагивает интересы и права потребителей рынка недвижимости. Да и само регулирование риэлтерской деятельности необходимо для наведения порядка на рынке. Сегодня никто и ни за что не отвечает. Бюджеты всех уровней недополучают колоссальную прибыль, так как рынок никак не контролируется. «Псевдофирмы» не платят налоги и не регистрируются в качестве юридических лиц. Уполномоченные по финансовому контролю органы не контролируют в должной мере.

Директор Агентства недвижимости «Либерти-центр» Н.Измайлова отметила: «В условия низкого порога входа в риэлторский бизнес и соответственно снижается качество риэлторских услуг. В этих условиях необходимо создать систему подготовки и сертификации риэлторов. Это позволит улучшить их качество».

Александ Погребной, представитель компании ООО "Купидом", указал на отсутствие в правовом поле ПМР нормативного определения понятий "риелторская деятельность", "риелтор", агент по недвижимости и т.д.

По итогу встречи, участники направили предложения по регулированию рынка недвижимости ПМР для повышения стандартов качества риелторских услуг в адрес уполномоченных органов государственной власти ПМР.